Hợp đồng EPC là gì? Mẫu hợp đồng EPC mới nhất năm nay

Hợp đồng EPC là gì?

Căn cứ tại điểm g khoản 1 Điều 3 Nghị định 37/2015/NĐ-CP, khái niệm về hợp đồng EPC được giải thích như sau:

g) Hợp đồng thiết kế - cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình (tiếng Anh là Engineering - Procurement - Construction viết tắt là EPC) là hợp đồng để thực hiện các công việc từ thiết kế, cung cấp thiết bị công nghệ đến thi công xây dựng công trình, hạng mục công trình; hợp đồng tổng thầu EPC là hợp đồng thiết kế - cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng tất cả các công trình của một dự án đầu tư xây dựng;

Gói thầu EPC là gì?

Khoản 16 Điều 4 Luật Đấu thầu 2023 có quy định như sau:

16. Gói thầu hỗn hợp là gói thầu thuộc các trường hợp sau: thiết kế và cung cấp hàng hóa (EP); thiết kế và xây lắp (EC); cung cấp hàng hóa và xây lắp (PC); thiết kế, cung cấp hàng hóa và xây lắp (EPC); lập dự án, thiết kế, cung cấp hàng hóa và xây lắp (chìa khóa trao tay).

Tổng thầu EPC là gì?

Tổng thầu EPC được hiểu là nhà thầu chính đảm nhận toàn bộ phạm vi công việc trong hợp đồng EPC, từ thiết kế, mua sắm thiết bị cho đến thi công xây dựng công trình.

Trong thực tế, tổng thầu EPC có thể là:

• Một doanh nghiệp lớn có đủ năng lực thực hiện tất cả các hạng mục.
• Liên danh nhiều nhà thầu, trong đó mỗi thành viên phụ trách một phần việc phù hợp với chuyên môn.

So sánh sự khác nhau giữa hợp đồng EPC và hợp đồng PPP

Một điểm mà nhiều nhà thầu thường nhầm lẫn là EPC và PPP. Thực tế, đây là hai loại hợp đồng hoàn toàn khác nhau:

Quy định về hợp đồng EPC

Điều 4 Nghị định 37/2015/NĐ-CP có quy định về nguyên tắc ký hợp đồng xây dựng như sau:

1. Tại thời điểm ký kết hợp đồng bên nhận thầu phải đáp ứng điều kiện năng lực hành nghề, năng lực hoạt động theo quy định của pháp luật về xây dựng. Đối với nhà thầu liên danh, việc phân chia khối lượng công việc trong thỏa thuận liên danh phải phù hợp với năng lực hoạt động của từng thành viên trong liên danh. Đối với nhà thầu chính nước ngoài, phải có cam kết thuê thầu phụ trong nước thực hiện các công việc của hợp đồng dự kiến giao thầu phụ khi các nhà thầu trong nước đáp ứng được yêu cầu của gói thầu.

 

2. Chủ đầu tư hoặc đại diện của chủ đầu tư được ký hợp đồng với một hay nhiều nhà thầu chính để thực hiện công việc. Trường hợp chủ đầu tư ký hợp đồng với nhiều nhà thầu chính thì nội dung của các hợp đồng này phải bảo đảm sự thống nhất, đồng bộ trong quá trình thực hiện các công việc của hợp đồng để bảo đảm tiến độ, chất lượng, hiệu quả đầu tư của dự án đầu tư xây dựng.

 

3. Tổng thầu, nhà thầu chính được ký hợp đồng với một hoặc một số nhà thầu phụ, nhưng các nhà thầu phụ này phải được chủ đầu tư chấp thuận, các hợp đồng thầu phụ này phải thống nhất, đồng bộ với hợp đồng thầu chính đã ký với chủ đầu tư. Tổng thầu, nhà thầu chính phải chịu trách nhiệm với chủ đầu tư về tiến độ, chất lượng các công việc đã ký kết, kể cả các công việc do nhà thầu phụ thực hiện.

 

4. Giá ký kết hợp đồng không được vượt giá trúng thầu hoặc kết quả đàm phán, thương thảo hợp đồng xây dựng, trừ khối lượng phát sinh ngoài phạm vi công việc của gói thầu được Người có thẩm quyền quyết định đầu tư cho phép.

Mẫu hợp đồng EPC mới nhất hiện nay

Hiện nay, mẫu hợp đồng EPC được quy định tại Phụ lục ban hành kèm Thông tư 02/2023/TT-BXD.

Mẫu hợp đồng EPC gồm các nội dung cơ bản:

• Điều kiện chung của hợp đồng
• Phạm vi công việc
• Thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng
• Bảo đảm thực hiện hợp đồng
• Điều kiện nghiệm thu, bàn giao, quyết toán

Tham khảo thêm các biểu mẫu liên quan đến gói thầu EPC:

1. Bảo lãnh thực hiện hợp đồng gói thầu EPC
2. Bảo lãnh tiền tạm ứng đối với gói thầu EPC
3. Mẫu thư chấp thuận và trao hợp đồng gói thầu EPC

Khi ký kết hợp đồng EPC cần lưu ý những gì?

Khi ký kết hợp đồng EPC, cả chủ đầu tư và nhà thầu cần đặc biệt quan tâm đến một số điểm sau:

• Phạm vi công việc: Xác định rõ ràng, tránh bỏ sót hoặc chồng chéo trách nhiệm.
• Tiến độ và thời gian thực hiện: Cần quy định cụ thể, kèm điều khoản thưởng - phạt để đảm bảo cam kết.
• Chi phí và điều chỉnh giá: Thỏa thuận trước cách xử lý trường hợp phát sinh khối lượng ngoài hợp đồng.
• Quản lý nhà thầu phụ: Chỉ lựa chọn đơn vị có năng lực, được chủ đầu tư phê duyệt.
• Bảo đảm thực hiện hợp đồng và bảo lãnh tiền tạm ứng: Đây là điều kiện bắt buộc nhằm bảo vệ quyền lợi các bên.

Việc lưu ý đầy đủ các vấn đề trên sẽ giúp quá trình triển khai hợp đồng EPC minh bạch, hạn chế rủi ro và đảm bảo hiệu quả cho dự án.

Lời kết

Hợp đồng EPC mang lại nhiều lợi ích trong việc rút ngắn tiến độ, đồng bộ hóa quy trình và giảm gánh nặng quản lý cho chủ đầu tư. Tuy nhiên, đây cũng là loại hợp đồng phức tạp, đòi hỏi cả hai bên phải nắm rõ quy định pháp luật cũng như chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi ký kết.

Nếu bạn cần tham khảo chi tiết mẫu hợp đồng EPC hoặc được hỗ trợ giải đáp vướng mắc liên quan đến đấu thầu, hãy thường xuyên cập nhật tại Huongdandauthau.vn để không bỏ lỡ thông tin mới nhất.

• Hotline: 0904.634.288 - 024.8888.4288
• Website: https://huongdandauthau.vn 
• Group: www.fb.com/groups/nhathaumuasamcong